مكتتبو التمويل العقاري في البنك السعودي الفرنسي يريدون ستة أشهر من الكشوفات، عمودَي تاريخ متوافقَين، وسجلَّ دفعة أولى موثَّقاً. CSV يُسهّل الثلاثة.
حوّل كشف البنك السعودي الفرنسيالبنك السعودي الفرنسي يشارك في منتجات التمويل العقاري المرتبطة بسكني، ويكتتب بالصرامة ذاتها التي يُطبّقها على تمويل تجارة الشركات. ستة أشهر من كشوفات حساب الريال إلزامية. الدفعة الأولى يجب أن تكون ناضجة لـ60 يوماً على الأقل. عمودا تاريخ الترحيل وتاريخ القيمة يُمكّنان المكتتب من تحديد عمر كل إيداع كبير بدقة — وهذا يهمّ حين يكون النضج على حدّ الامتثال.
إن احتفظت بحساب فرعي بعملة أجنبية في البنك السعودي الفرنسي، يريد المكتتب وثائق مصدر الأموال بالعملة الأصلية، ثم محوَّلة إلى ريال بسعر نهاية السنة. CSV يحتفظ بالاثنين.
عملاء البنك السعودي الفرنسي يدّخرون أحياناً بالدولار أو اليورو قبل التحويل إلى ريال لشراء عقار. التحدّي: المكتتب يريد رؤية العملة الأصلية، حدث التحويل، ووصول الريال — كلها مُحدَّدة العمر بشكل صحيح. CSV يكشف كل صف بعملته الأصلية، فيبقى السجل سليماً.
إن جاءت الدفعة الأولى من إيداع سويفت واحد كبير، عمودا تاريخ الترحيل وتاريخ القيمة يُعطيان المكتتب نقطتَي تثبيت. إن اختلفا، أرفق تأكيد سويفت MT103 الذي يُظهر تفاصيل التحويل الأصلي.
ستة أشهر من بيانات البنك السعودي الفرنسي، مُجزَّأة حسب العملة، جاهزة لملف التمويل العقاري.
تصدر كشوفات البنك السعودي الفرنسي بصيغة PDF ثنائية اللغة (عربي/إنجليزي) بتنسيق يُلبّي احتياجات الشركات. تشمل الأعمدة: تاريخ الترحيل، تاريخ القيمة (يوم/شهر/سنة)، وصف المعاملة بالإنجليزية والعربية، رقم المرجع، المدين، الدائن، الرصيد الجاري. قد تُدرج الحسابات الفرعية بالعملات الأجنبية في قسم منفصل بأرصدة بالدولار أو اليورو.
| التسمية | المعنى |
|---|---|
| حوالة دولية | تحويل دولي صادر عبر سويفت |
| POS-MADA- | شراء ببطاقة مدى |
| LC Payment | دفع بموجب اعتماد مستندي |
| حوالة سريعة | تحويل فوري محلي عبر نظام سريع |
| فائدة دائنة | فائدة دائنة على الوديعة |
تشترط قروض سكني (شركة إعادة التمويل العقاري السعودي) 3 أشهر من كشوفات بنوك ساما تُظهر إيداعات راتب نظام حماية الأجور؛ الدخل الأجنبي يستلزم ما يعادله موثّقاً عبر SWIFT.
صدّر ستة أشهر من BSF Online
اسحب ستة PDFs شهرية لحساب الريال. اسحب الحسابات الفرعية بالعملات الأجنبية منفصلةً إن وُجدت.
ادمج في كشفبنك
ارفع كل PDFs في جلسة واحدة. CSV يدمج زمنياً ويحافظ على تجزئة قسم الريال والعملات الأجنبية.
تتبّع الدفعة الأولى
ابحث عن الصفوف التي بنت الدفعة الأولى. تأكد أن الأموال موجودة 60 يوماً على الأقل. أرفق خطابات الهبة أو اتفاقيات بيع الأصول أو سويفت MT103 لكل إيداع وارد كبير.
قدّم PDFs البنك السعودي الفرنسي للبنك
اكتتاب التمويل العقاري يستلزم PDFs الصادرة عن البنك. قدّم PDFs الأصلية مع وثائق مصدر الأموال.
تحديات شائعة
هل يتعامل كشفبنك مع كشوفات البنك السعودي الفرنسي بحسابات ريال وعملات أجنبية معاً؟
نعم. كشفبنك يُجزّئ حسب رأس العملة فيظهر قسم الريال وأي قسم حساب فرعي بالدولار أو اليورو كصفوف منفصلة معلَّمة بالعملة في CSV. الأرصدة الجارية مستقلة.
دفعتي الأولى جاءت من حساب ادخار بالدولار في البنك السعودي الفرنسي. كيف أوثّق التحويل إلى ريال؟
ابحث عن صف التحويل في CSV — يظهر كخصم بالدولار وإيداع مقابل بالريال في نفس تاريخ القيمة. أرفق إشعار التحويل من البنك السعودي الفرنسي الذي يُظهر السعر المُطبَّق. الصف المؤرَّخ في CSV هو دليل الطابع الزمني.
هل يستلزم البنك السعودي الفرنسي كشفاً منفصلاً لعملاء تمويل التجارة الذين يطلبون تمويلاً عقارياً؟
اكتتاب التمويل العقاري يراجع كشوفات الحساب الشخصي منفصلةً عن الحسابات التجارية. إن كنت تستخدم البنك السعودي الفرنسي لتمويل التجارة، تأكد أن ملف التمويل العقاري يُشير فقط إلى حساب الريال الشخصي (وأي حساب فرعي شخصي بعملة أجنبية)، لا حسابات الشركة.
كيف يُفيد عمودا التاريخ في فحص نضج الـ60 يوماً؟
تاريخ الترحيل هو التاريخ الداخلي للبنك. تاريخ القيمة هو حين كانت الأموال قابلة للاستخدام. المكتتب يحسب النضج عادةً من تاريخ القيمة. CSV يكشف الاثنين، فتؤكّد تحقيق النضج من أي تاريخ يختاره المكتتب.
للعاملين المستقلين
استخرّج ونظّم وصدّر دخل ومصاريف العمل الحر من كشوفات الحساب — جاهزة لإقرارات ZATCA أو التقييم الذاتي أو نموذج 1099.
للإعداد الضريبي
حوّل كشوفات الحساب إلى جداول بيانات منظّمة للزكاة وضريبة القيمة المضافة وضريبة الدخل والتقييم الذاتي في دول الخليج والأسواق الدولية.
لطلبات القروض
جهّز كشوفات حساب منظّمة وجاهزة للمُقرض تُثبت الدخل المستقر والسلوك المالي المسؤول لطلبات القروض الشخصية والتجارية.
ارفع PDF واحصل على Excel في ثوانٍ
جرّب مجانًا10 أرصدة مجانية عند التسجيل
الجهة التنظيمية: البنك المركزي السعودي (ساما)
السنة المالية: Hijri fiscal year (government); Gregorian Jan–Dec (most private sector)
مزيد من التفاصيل ←لغة الكشف: عربي / إنجليزي