الأهلي يقدم قروضًا عقارية تقليدية وفق ضوابط بنك الكويت المركزي. ستة أشهر هو الحد الأدنى. حوّل PDF أولًا، أكّد نسبة عبء الدين، وقدّم ملفًا راجعته بنفسك.
حوّل كشف الأهلي الكويتيفريق التمويل العقاري في الأهلي يطلب 6 أشهر على الأقل. يتحققون من ثلاثة: ثبات الراتب، إجمالي خدمة الدين تحت سقف البنك المركزي (40% كويتيين، 35% وافدين)، ومصدر دفعة أولى نضج في الحساب 60+ يومًا.
كشوفات الأهلي القديمة كانت أحيانًا ممسوحة، مما قد يُقلل ثقة الاستخراج. كشف يضع علامة على الصفوف منخفضة الثقة لتراجعها قبل المكتتب.
استمرارية الراتب طوال النافذة. الأقساط القائمة وحدود البطاقات تُجمَع على صافي الراتب. لا ائتمان كبير جديد خلال 60 يومًا قبل وصول الدفعة الأولى. متوسط رصيد ختامي يغطي 3+ أقساط رهن كهامش.
CSV يتيح لك أداء حسابات المكتتب أولًا. ترى ما يراه.
اسحب مسار الدفعة الأولى وخدمة الدين القائمة واستمرارية الراتب في ملف واحد.
PDF قياسي ثنائي اللغة A4. أعمدة مُصنَّفة بوضوح للمدين والدائن والرصيد بالدينار الكويتي بثلاثة منازل عشرية. الرصيد الافتتاحي والختامي الشهري وإجمالي الملخص في أعلى الكشف. بيانات المعاملات تتضمن رموز الفروع والشيكات ومعرفات الخدمات الإلكترونية.
| التسمية | المعنى |
|---|---|
| راتب | إيداع راتب |
| شيك وارد | شيك مستلم |
| سحب ATM | سحب من صراف آلي |
| كي نت | دفع كي نت |
| رسوم بطاقة | رسوم بطاقة |
تختلف القواعد في الكويت — اطّلع على دليل الدولة
اسحب 6 أشهر من تطبيق الأهلي
الأهلي يدعم كشوفات متعددة الأشهر. للتمويل العقاري اسحب 6 أشهر كحد أدنى، و12 إذا كان دخلك متغيّرًا.
ارفع وحوّل
PDF الثنائي يتحول في ثوانٍ. عمود الوصف يحتفظ بالعربية الأصلية وبادئة رمز الفرع.
احسب نسبة عبء الدين
اجمع أقساطك الشهرية وحدود بطاقاتك وقروضك القائمة. اقسم على صافي الراتب. تأكد من أنك تحت سقف البنك المركزي قبل التقديم.
قدّم PDF البنك مع خطاب هبة موثّق عند الحاجة
الأهلي يطلب PDF الأصلي. إذا موّلت دفعتك الأولى تحويلة كبيرة، اقرن الصف من CSV بخطاب هبة أو وثيقة بيع أصل.
تحديات شائعة
لماذا نضج الدفعة الأولى مهم؟
المكتتبون يفحصون إن كانت الدفعة مقترضة. الأموال التي بقيت في حسابك في الأهلي 60+ يومًا تُعامَل كأموالك. CSV يُظهر وجود الأموال من اليوم الأول.
هل يُقرِض الأهلي الوافدين؟
نعم، وفق ضوابط البنك المركزي. سقف عبء الدين 35% من صافي الراتب للوافدين مقابل 40% للكويتيين. CSV يتيح حساب نسبتك أولًا.
راتبي متغيّر بسبب العمولة. كيف يؤثر على المراجعة؟
الدخل بعمولات كثيفة يستلزم عادة 12 شهرًا لتحديد المتوسط المؤهّل. اسحب 12 كاملة واستخدم CSV لحساب متوسطك.
ماذا لو كان كشفي قبل 2020 وممسوحًا؟
الكشوفات الممسوحة القديمة بثقة OCR أقل. كشف يضع علامة على الصفوف منخفضة الثقة لتراجعها مقابل الصفحة الأصلية.
للعاملين المستقلين
استخرّج ونظّم وصدّر دخل ومصاريف العمل الحر من كشوفات الحساب — جاهزة لإقرارات ZATCA أو التقييم الذاتي أو نموذج 1099.
للإعداد الضريبي
حوّل كشوفات الحساب إلى جداول بيانات منظّمة للزكاة وضريبة القيمة المضافة وضريبة الدخل والتقييم الذاتي في دول الخليج والأسواق الدولية.
لطلبات القروض
جهّز كشوفات حساب منظّمة وجاهزة للمُقرض تُثبت الدخل المستقر والسلوك المالي المسؤول لطلبات القروض الشخصية والتجارية.
الجهة التنظيمية: بنك الكويت المركزي
السنة المالية: Apr 1 – Mar 31 (government); Jan–Dec (private sector)
مزيد من التفاصيل ←لغة الكشف: عربي / إنجليزي