حوّل كشف بيت التمويل لتمويل المنزل

بيت التمويل يهيكل تمويل المنزل كمشاركة متناقصة أو مرابحة، لا كرهن عقاري تقليدي. حوّل 6+ أشهر لتثبت نضج الدفعة الأولى والقدرة المستمرة.

كيف يعمل تمويل المنزل في بيت التمويل

بيت التمويل لا يُصدر رهنًا عقاريًا تقليديًا. تمويل المنزل هيكلٌ كمشاركة متناقصة — يشترك معك بيت التمويل في ملكية العقار، وقسطك الشهري يُقلّص حصته حتى تملك 100% — أو كمرابحة، حيث يشتري بيت التمويل العقار ويبيعه لك بنظام التكلفة الإجمالية. في كلتا الحالتين، قيد قسطك الشهري يحمل تسمية تمويل إسلامي لا رسم فائدة.

يُطلب عادة 6 أشهر من الكشوفات. المكتتبون يتتبعون نضج الدفعة الأولى (أموال مستقرة 60+ يومًا قبل الطلب)، استمرارية الراتب ("راتب" كل شهر)، وأقساط التمويل الإسلامي القائمة لحساب عبء الدين مقابل سقف بنك الكويت المركزي 50%.

كيف يدعم كشف بيت التمويل اكتتاب تمويل المنزل

PDF A4 الثنائي يُظهر الرصيد الجاري بثلاث منازل. تحويله إلى Excel يبني خط زمنيًا لـ6 أشهر من القيود الدائنة والمدينة وأقساط التمويل الإسلامي القائمة. تراكم الدفعة الأولى يظهر كإيداعات ادخار عبر نافذة الـ60 يومًا؛ الهبات العائلية تصل كتحويلات واردة من بنك كويتي آخر.

أقساط المشاركة المتناقصة تشمل مكوّن أرباح الشراكة ومكوّن سداد الأصل. كشف يحفظ الوصف العربي الأصلي فيُتتبَّع كل مكوّن إلى جدول تمويل بيت التمويل.

ما الذي تستخرجه لملف تمويل المنزل

اسحب 6 أشهر كحد أدنى. احفظ دقة الدينار. تتبع كل قيد فوق 1,000 دينار إلى مصدره.

• كل قيد "راتب" لنافذة الـ6 أشهر
• تراكم صندوق الدفعة الأولى — إيداعات ادخار 60+ يومًا قبل الطلب
• أقساط المشاركة المتناقصة أو المرابحة القائمة (مدخلات عبء الدين)
• تحويلات واردة كبيرة (هبات، بيع أصول) برمز BIC أو IBAN
• متوسط رصيد نهاية الشهر (مدخلات نسبة عبء الدين CBK)

تذكير: صيغة كشوفات بيت التمويل الكويتي

PDF رسمي A4 ثنائي اللغة. نوع منتج التمويل الإسلامي مطبوع جانب المرجع في عمود البيان. الدينار الكويتي بثلاثة منازل عشرية. ملخصات حسابات الاستثمار في صفحة منفصلة عن معاملات الحساب الجاري.

خصوصيات الكويت لهذه الحالة

تختلف القواعد في الكويت — اطّلع على دليل الدولة

كيف تقوم بذلك خطوة بخطوة

أسئلة شائعة

حالات استخدام أخرى لـبيت التمويل الكويتي