برقان يقدم رهنًا عقاريًا تقليديًا وفق ضوابط بنك الكويت المركزي. ستة أشهر هو الحد الأدنى. حوّل PDF أولًا، تحقق من استمرارية راتبك والتزاماتك القائمة، وقدّم ملفًا راجعته بنفسك.
حوّل كشف برقانفريق التمويل العقاري في برقان يطلب 6 أشهر على الأقل. يتحققون من ثلاثة أمور: ثبات إيداعات الراتب، خدمة الدين القائمة التي تُبقيك تحت سقف عبء الدين لدى البنك المركزي، ومصدر دفعة أولى نضج في الحساب. حسابات برقان متعددة العملات تضيف طبقة — قد تكون الدفعة الأولى بالدولار بينما الرهن بالدينار.
كشف يحوّل PDF الثنائي بدقة الدينار الثلاثية. رموز SWIFT و IBAN المستفيد تبقى في عمود البيان. هذا مهم حين تحتاج تحويلة عائلية كبيرة مسارًا ورقيًا.
استمرارية الراتب طوال فترة الكشف. لا ائتمان كبير جديد خلال 60 يومًا قبل وصول الدفعة الأولى — الأموال المقترضة تُسقط الطلب. الأقساط القائمة وبطاقات الائتمان والقروض الشخصية تُجمَع على صافي الراتب لتأكيد سقف البنك المركزي (40% للكويتيين، 35% للوافدين).
ملف CSV المُحوَّل يتيح لك حساب نسبة عبء الدين بنفسك قبل التقديم. سترى ما يراه المكتتب.
اسحب مسار الدفعة الأولى والأقساط القائمة واستمرارية الراتب في ملف واحد مدمج.
PDF ثنائي اللغة A4. أعمدة: التاريخ والبيان والمدين والدائن والرصيد (الدينار الكويتي بثلاثة منازل عشرية). رأس الحساب يتضمن اسم العميل الكامل ورقم الحساب وIBAN والعملة والفترة. التحويلات الإقليمية تتضمن رموز SWIFT للبنوك المراسلة في البيان.
| التسمية | المعنى |
|---|---|
| تحويل خارجي | تحويل دولي صادر |
| حوالة واردة | حوالة واردة من الخارج |
| كي نت | دفع عبر كي نت |
| شيك | تسوية شيك |
| راتب | إيداع راتب |
تختلف القواعد في الكويت — اطّلع على دليل الدولة
اسحب 6 أشهر من تطبيق برقان
برقان يدعم كشوفات متعددة الأشهر. اسحب كامل النافذة المطلوبة للتمويل العقاري — 6 أشهر كحد أدنى، و12 إذا كان دخلك متغيّرًا.
ارفع وحوّل
PDF الثنائي يتحول في ثوانٍ. عمود البيان يحتفظ بالعربية الأصلية ورمز SWIFT لأي حوالة.
احسب نسبة عبء الدين
اجمع أقساطك الشهرية وحدود بطاقاتك وقروضك القائمة. اقسم على صافي الراتب. تأكد من أنك تحت سقف البنك المركزي قبل التقديم.
قدّم PDF البنك مع خطاب هبة موثّق عند الحاجة
برقان يطلب PDF الأصلي. إذا موّلت دفعتك الأولى تحويلة كبيرة، اقرن الصف من CSV بخطاب هبة أو وثيقة بيع أصل.
تحديات شائعة
لماذا تحتاج الدفعة الأولى أن تنضج؟
المكتتبون يفحصون إن كانت الدفعة الأولى مقترضة. الأموال التي بقيت في حسابك في برقان 60+ يومًا تُعامَل كأموالك. CSV يُظهر وجود الأموال من اليوم الأول لنافذة الكشف.
هل يقبل برقان الوافدين؟
نعم. البنك المركزي يحدد نسبة عبء الدين عند 35% من صافي الراتب للوافدين مقابل 40% للكويتيين. CSV يتيح حساب نسبتك قبل التقديم.
دفعتي الأولى بالدولار في حساب برقان. هل هذه مشكلة؟
رهن برقان بالدينار. البنك سيستخدم سعرًا مُعتمدًا عند التحويل. CSV يُبقي صف الدولار موسومًا بعملته الأصلية ليبقى المسار التدقيقي واضحًا.
كيف يساعد CSV على توثيق الهبات؟
التحويلات العائلية الكبيرة يجب توثيقها كهبة غير مستردة. CSV يحدد الصف والتاريخ بالضبط ليرتبط خطاب الهبة بمعاملة فعلية في سجلات البنك.
للعاملين المستقلين
استخرّج ونظّم وصدّر دخل ومصاريف العمل الحر من كشوفات الحساب — جاهزة لإقرارات ZATCA أو التقييم الذاتي أو نموذج 1099.
للإعداد الضريبي
حوّل كشوفات الحساب إلى جداول بيانات منظّمة للزكاة وضريبة القيمة المضافة وضريبة الدخل والتقييم الذاتي في دول الخليج والأسواق الدولية.
لطلبات القروض
جهّز كشوفات حساب منظّمة وجاهزة للمُقرض تُثبت الدخل المستقر والسلوك المالي المسؤول لطلبات القروض الشخصية والتجارية.
الجهة التنظيمية: بنك الكويت المركزي
السنة المالية: Apr 1 – Mar 31 (government); Jan–Dec (private sector)
مزيد من التفاصيل ←لغة الكشف: عربي / إنجليزي